Beli Rumah Di Perumahan Tangerang Bisa Mendapatkan Keuntungan Berikut Ini

Bagi yang Anda yang sedang mencari rumah dengan harga yang murah Anda perlu fokuskan pencarian Anda di perumahan Tangerang. Harga rumah di Tangerang cenderung lebih murah dibandingkan harga rumah di ibukota Jakarta. Padahal letak Tangerang tidak begitu jauh dari kota Jakarta.

Kota besar yang terletak di pinggiran kota Jakarta ini menjadi penyangga kota Jakarta. Dibuktikan dengan adanya singkatan JABODETABEK (Jakarta Bogor Depok Tangerang dan Bekasi), Tangerang termasuk id dalamnya. Tagerang ini menjadi lokasi yang diincar banyak orang khususnya dalam pembelian rumah. Anda akan mendapat hunian yang cukup murah di kota Tangerang meski letaknya tidak jauh dari ibukota Jakarta.

Kini rumah murah yang Anda cari tersebut telah tersebar di berbagai kawasan perumahan Tangerang. Maka tak perlu khawatir dengan lingkungan yang kumuh karena perumahan telah menjamin kebersihan dan kenyamanan.

Beli Rumah Di Perumahan Tangerang Bisa Mendapatkan Keuntungan Berikut Ini

Selain haganya yang terjangkau, kelebihan perumahan Tangerang berikut ini juga bisa Anda dapatkan, seperti :

1. Lokasi Strategis Perumahan

Berbagai fasilitas umum sperti rumah sakit, sekolah, supermarket, bahkan transportasi umum letaknya tidak akan jauh dari perumahan Tangerang. Maka Anda bisa dengan cepat dan mudah mendapatkan apa yang Anda butuhkan.

Nah, banyaknya transportasi umum di Tangerang memungkinkan Anda untuk beraktifitas atau bekerja di Jakarta meski Anda tinggal di Tangerang. Dengan begitu Anda akan bekerja dengan penghasilan ibukota namun hanya mengeluarkan biaya yang tidak banyak untuk membeli rumah di Tangerang.

Rumah di perumahan Tangerang menjadi salah satu pilihan yang tepat karena dari tahun ke tahun harga rumah semakin meningkat, namun Anda masih bisa mendapatkan rumah murah tersebut di kota Tangerang ini.

Anda berada di salah satu penyangga kota Jakarta, namun kondisinya tidak seperti Jakarta. Kemacetan jalan raya, banjir, lingkungan kumuh jarang ditemukan di Tangerang. Maka daerah ini cocok bagi Anda yang memiliki anak kecil. Polusi udaranya tidak lebih tinggi dari kota Jakarta.

2. Terdapat Banyak Pilihan Perumahan Baru Dan Murah di Tangerang

Tangerang sebagai kota industry memiliki banyak pilihan rumah, mulai dari desain yang minimalis sampai yang mewah, mulai dari harga murah sampai yang paling mahal. Sesuaikan rumah dengan kriteria rumah idaman Anda, namun jangan lupa harus sesuai pula dengan budget yang Anda miliki. Anda harus pandai-pandai memilih rumah di perumahan Tangerang, jangan sampai tertipu.

Beberapa perumahan kini menyuguhkan fasilitas menarik mengenai rumah yang akan dijual. Seperti penawaran rumah beserta isinya yang dijual dengan harga terjangkau, pemandangan bagus yang dapat dilihat dari jendela rumah, sampai proses pembayaran yang bisa di cicil. Apalagi untuk perumahan yang tergolong masih baru, mereka akan berlomba dalam menawarkan rumah dengan harga terjangkau dan fasilitas yang memadai.

Berbagai macam jenis dan tipe rumah bisa Anda dapatkan di kota Tangerang ini, seleksilah beberapa rumah dengan lokasi yang berbeda dan pilihlah yang terbaik untuk Anda serta keluarga Anda.

3. Memilih Perumahan Murah Di Tangerang.

Jangan mudah tergiur dengan tawaran rumah murah, Anda harus selektif dalam memilih hunian. Kini banyak bisnis pengembang perumahan yang menawarkan rumah dengan desain beragam dan harga yang menarik. Namun berhati-hatilah dalam memilih rumah tersebut. bila perlu Anda kunjungi langsung ke lokasi rumah yang akan Anda beli. Bila pembelian rumah menggunakan system KPR, maka cari tahulah apakah jasa pelayanan ini sudah legal atau belum.

Selain itu Anda harus mempertimbangkan beberapa hal, seperti lokasinya, luas rumah, dan fasilitas umum yang ada agar tidak menyesal di kemudian hari. Langkah awal dalam membeli rumah di perumahan adalah melihat katalog-katalog yang sudah disediakan dari pihak pengembang perumahan. Setelah itu barulah Anda meluangkan waktu untuk mensurvey secara langsung ke lokasi rumah yang akan Anda beli. Apabila lokasi dan desain cocok, Anda bisa lakukan negosiasi dengan pihak pengembang perumahan Tangerang untuk mendapatkan harga yang lebih murah.

Setelah semuanya deal, Anda bisa mengurus surat-surat seperti surat perjanjian, surat jual beli tanah atau bangunan, dan sebagainya. Hadirkan saksi dalam mengurus urat-surat tersebut agar tidak terjadi kesalahpahaman.
Yang terpenting adalah harus selektif dalam memilih rumah, pilihlah perumahan atau pengembang perumahan yang sudah terkenal atau dipercaya untuk menghindari adanya penipuan. Pilih desain sesuai keinginan Anda, lokasi strategis versi Anda dan keluarga, serta biaya yang minim.

Semua hal di atas bisa Anda temui di perumahan Tangerang, kota kawasan industry yang dekat dengan ibukota Jakarta. Dengan memiliki rumah di Tangerang, Anda bisa juga membuka usaha kecil-kecilan. Usaha yang berkembang di kota Tangerang ini cenderung memiliki modal minim namun keuntungannya tidak jauh dari usaha di ibukota. Hal tersebut dipengaruhi oleh letaknya yang tidak begitu jauh dengan Jakarta.

Beberapa Perumahan Mewah Tangerang Yang Paling Banyak Diminati

Perumahan mewah Tangerang saat ini menjadi target para pasangan muda yang ingin memiliki rumah baru. Sedangkan perumahan merupakan sekumpulan rumah yang berjejer dengan bangunan yang sama. Selain itu perumahan juga diartikan sebagai sekelompok rumah yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal dengan prasarana lengkap.

Beberapa Perumahan Mewah Tangerang Yang Paling Banyak Diminati

Sedangkan rumah mewah yaitu rumah yang memiliki luas lebih dari standar, dengan fasilitas yang sangan mendukung baik diluar rumah maupun di dalam rumah, dan lokasi tempat tinggalnya pun berada di kawasan yang dapat dijangkau.

Tangerang menjadi kawasan penyangga di Jakarta yang memiliki keunikannya sendiri. Daerah Tangerang sendiri menurut geografis terbagi menjadi 3 bagian yaitu Kabupaten Tangerang, Tangernag Kota, dan Kota Tangerang Selatan.

Dari karakteristik ketiga wilayah tersebut hampir sama, namun Tangerang Selatan merupakan daerah yang memiliki penjualan properti paling mahal dibanding dengan wilayah Tangerang lainnya.

Karena memiliki nilai jual yang tinggi daerah Tangerang seolah menjadi wilayah yang memiliki daya saing yang besar. Biasanya para pembinis property akan berlomba-lomba untuk mendapatkan lahan sebagai hunian dengan konsep elit dan fasilitas yang lengkap.

Saat ini sudah banyak perumahan mewah Tangerang yang dibangun dengan nuansa modern. Berikut ini ada beberapa perumahan mewah yang berada di Tangerang dengan jumlah peminat yang banyak :

1. Perumahan Victoria Park Residence

Perumahan mewah Tangerang yang dikenal dengan Perumahan Victori Park Residence yang berlokasi di jalan Raya Imam Bonjol Karawaci merupakan perumahan yang sangat mewah. Untuk harga penjualan pada 1 unit rumah terkecil saja mencapai Rp 2,14 Miliyar. Namun tingginya harga perumah tersebut sebanding dengan kualitas bangunan maupun konsep rumah dengan 3 lantai yang modern dan ekslusif.

Perumahan yang bagus yaitu selain memiliki konsep sebuah bangunan yang unik juga harus memiliki lingkungan yang aman dan juga nyaman. Sedangkan salah satu perumahan mewah Tangerang ini juga sudah dilengkapi dengan berbagai tempat atau fasilitas yang cukup memadai seperti kolam renang, fitnes center, maupun terdapat sauna.

Untuk keamanan sendiri anda tidak perlu khawatir karena para pengembang perumahan ini telah memberikan sistem keamanan 24 jam dengan pemberian CCTV pada setiap sudut hunian.

Karena berada di lokasi yang cukup dinilai praktis sebagai tempat hunian premium, maka menjadikan salah satu perumahan mewah Tangerang ini menjadi invacaran oleh banyak pengusaha. Tidak hanya warga Indonesia yang tinggal di tempat ini, namun banyak orang luar Negeri yang juga sekedar menyewa salah satu unit perumahan tersebut.

2. Perumahan Alam Sutra

Alam sutra merupakan pengembang property yang sudah banyak memiliki pengalaman sehingga sudah tahu benar keunggulan wilayah Tangerang yang sangat cocok dijadikan sebagai perumahan mewah.

Oleh karena itu Alam Sutera sendiri mendirikan perumahan mewah Tangerang yang memiliki kawasan cukup luas. Selain itu Alam sutra juga menawarkan perumahan dengan karakteristik yang mewah seperti Survana Sari ( Cluster Danu), New Alba Sutera Renata, dan Sutera Victoria.

Ketiga kawasan ini berada di antara daerah sentra industri seluas 3.000 hektar yaitu berada di area Pasar Kemis. Karena lokasi tersebut memiliki peran yang penting maka pembangunan intrastrukturnya sudah mulai terlihat baik.

Akses jalan yang sangat baik membuat anda yang akan mengunjungi tempat ini menjadi mudah. Adapun harga yang ditawarkan untuk perumahan mewah Tangerang satu ini mencapai Rp 1,2 Miliyar hingga Rp 7,8 Miliyar.

Tidak hanya dalam infrastruktur jalan yang dibangun baik, PT. alam Sutra juga menyediakan fasilitas lengkap di sekitar area rumah atau lingkungan perumahan mewah tersebut. Fasilitas yang ada di antaranya Mall Alam Sutera, kolam renang, club house, shuttel bus, dan masih banyak fasilitas lainnya. Tingginya harga perumahan Alam Sutera sesuai dengan fasilitas yang diberikan karena fasilitas umum tersebut sudah bertaraf internasional.

3. Perumahan Citra Raya

Perumahan mewah Tangerang yang dapat dimiliki selanjutnya yaitu perumahan Citra Raya. Perumahan ini berlokasi di Cikupa, daerah Kabupaten Tangerang. Para pengembang Perumahan Citra Raya ini tidak hanya membuat rumah-runahnya berbentuk elit, namun juga memberikan fasilitas umum secara lengkap dikawasan perumahan tersebut.

Harga dari satu unit perumahan di Citra Raya masih terbilang murah dibandingkan dengan perumahan mewah lainnya, yaitu berkisar Rp 580 juta hingga mencapai harga Rp 1,1 Miliyar.

Perumahan Citra Raya memiliki keunggulan yang ramah lingkungan. Perumahan mewah Tangerang ini selain mengusung konsep eco living, juga menciptakan kawasan ini menjadi tempat tinggal yang asri karena rindang oleh pepohonan. Selain itu perumahan ini juga memiliki fasilitas seperti Mall dan juga waterparck.

Beberapa perumahan mewah Tangerang di atas menjadikan patokan bahwa memang benar jika kawasan Tangerang memiliki lahan dengan nilai jual yang tinggi. Bagi anda yang ingin memiliki rumah di area perumahan mewah segeralah untuk membelinya sebelum harga dari satu unit rumah harganya semakin melambung tinggi, berhubung semakin banyaknya peminat yang ingin tinggal di daerah Tangerang.

5 Langkah Bijak Membeli Perumahan Elit Tangerang

Kebutuhan akan tempat tinggal tak bisa dipungkiri semakin meningkat, seiring dengan bertambahnya jumlah penduduk yang ada di tanah air. Fakta akan hunian yang nyaman terlebih bagi negara berkembang seperti Indonesia yang mengalami pertambahan kelahiran setiap tahun tak ayal membuka peluang bagi developer untuk membangun pemukiman yang nyaman.

5 Langkah Bijak Membeli Perumahan Elit Tangerang

Sebagai makhluk yang tidak bisa dipisahkan dengan keperluan primer seperti papan, sandang, dan pangan, keberadaan tempat tinggal nyatanya menjadi media paling ampuh untuk merefresh otak dan pikiran mereka yang lelah selepas bekerja selama seharian penuh. Terutama dengan kehadiran keluarga dan nuansa yang menghangatkan di dalamnya.

Tidak sekedar difungsikan sebagai karya terapan saja, rumah modern kini mengusung konsep yang lebih menarik. Sebut saja perumahan elit Tangerang yang banyak diincar oleh masyarakat kelas atas lantaran di gadang-gadang menyuguhkan sarana terlengkap.

Adapun harga yang dipasang tentu disesuaikan dengan spesifikasinya. Meski banyak persaingan antar pengembang properti, ciri mewah dan berkelas masih menjadi idaman mayoritas orang.

Indonesia, meski belum diakui sebagai negara dengan pendapatan per kapita yang tinggi, PricewaterhouseCoo (pwc) yang merupakan profesional service network terbesar di dunia dan bekerja sama dengan UrbanLand Institute memperlihatkan kebenaran mencengangkan bahwa Indonesia menduduki peringkat ke-3 dalam investment dan ranking nomor 1 pada development di kawasan Asia Pasifik.

Realita diatas kembali membuat kita menemukan poin baru, bahwa developer di luar sana sedang berkompetisi mati-matian untuk menghadirkan perumahan elit Tangerang yang pas dan diinginkan oleh khalayak.

Nah, bagi Anda yang berencana untuk membeli rumah di kawasan tersebut, berikut beberapa hal yang bisa Anda aplikasikan guna menghindari penipuan.

1. Mengumpulkan brosur

Setiap pengembang tentu punya cara berbeda untuk membuat customer tertarik pada besutannya. Brosur, perantara yang terbilang familiar dan berisi informasi detail dilengkapi dengan contact person ini salah satunya.

Adapun informasi yang dicantumkan di dalamnya meliputi banyak hal. Misal lokasi, luas, ukuran, hingga keterangan lain yang dimaksudkan untuk membuat Anda penasaran.

Alternatif yang bisa Anda lancarkan adalah mencari sebanyak-banyaknya brosur dari perumahan elit Tangerang. Periksa kemudahan serta banderol yang disuguhkan.

Pastikan juga perumahan yang Anda incar menjanjikan kemudahan untuk mengakses kendaraan umum atau jalan tol bila berlokasi di pinggiran kota.

2. Survei

Tips yang selanjutnya ini bisa dibilang sebagai tindakan paling recommended. Mengapa? Dengan Anda menyusun planning untuk melakukan survei, itu artinya Anda ada kemauan untuk memperoleh tempat tinggal yang cocok dengan harapan.

Pengamatan ini sendiri bisa digalakkan dengan dua cara. Pertama, melalui internet dengan mengunjungi portal atau situs jual beli rumah yang di posting di dalamnya. Anda juga bisa menjalin komunikasi langsung dengan pihak pengembang melalui chatting.

Kedua, mendatangi bagian marketing dan meminta mereka untuk mengantarkan Anda ke lokasi. Wawancara dengan tetangga sekitar atau petugas pengamanan yang berjaga bisa Anda andalkan untuk memutuskan perumahan elit Tangerang tersebut layak atau sebaliknya.

Ketika Anda menyurvei, perhatikan sederet kriteria berikut:

a. Taman

Menyediakan taman dan fasilitas umum dapat membuat Anda serta keluarga mempunyai interaksi sosial yang bagus. Jalur bersepeda atau jogging bisa Anda jadikan acuannya.

b. Posisi rumah

Penempatan ini juga berdampak pada harga yang dipasang. Rumah yang ada di pojokan dengan yang lokasinya di tengah tentu beda. Hunian dengan hook atau pojokan ini lebih digemari lantaran Anda bisa memperluas rumah dengan ukuran yang lebih besar.

c. Keamanan

Pastikan perumahan elit Tangerang yang Anda impikan dilengkapi dengan CCTV yang masih berfungsi serta satpam. Ini sangat penting untuk menjaga rumah Anda apabila ditinggalkan selama berhari-hari untuk mudik atau libur panjang.

3. Status rumah
Pihak pengembang umumnya menawarkan dua jenis hunian. Yakni siap huni dan model inden (pembelian barang dengan cara memesan atau membayar dahulu).

Untuk rumah yang sudah bisa ditempati Anda diperkenankan melihat secara langsung ketika kreditnya sudah disetujui oleh bank. Sedangkan untuk rumah inden Anda hanya bisa memilih dari site map kemudian menunggu 8 hingga 2 tahun sampai proses pembangunan perumahan elit Tangerang selesai.

4. Harga Rumah

Anda jangan malu untuk mengkonsultasikan perihal harga ini kepada pengembang. Apakah harga rumah sudah termasuk PPN 10%, biaya Akta Jual Beli (AJB) dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah Bangunan, serta KPR.

Anda bisa bernegosiasi apabila pengembang tidak membayarkan biaya tadi. Bagaimana kerja sama dengan bank untuk kepengurusan kredit atau fasilitas yang diberikan dari bank untuk memudahkan Anda pun harus menjadi pedoman Anda sebelum memantapkan hati untuk melakukan transaksi jual beli.

5. Garansi kerusakan

3 bulan setelah serah terima rumah biasanya merupakan waktu yang ditetapkan sebagai jaminan. Anda bisa menggunakannya untuk merenovasi rumah apabila ada atap yang bocor, dinding retak, atau kerusakan lain yang mengganggu kenyamanan Anda.

Bagaimana? Masih bingung dengan ciri-ciri perumahan elit Tangerang yang tepat untuk Anda dan keluarga?