Perhatikan 7 Hal Penting Ini Sebelum Memilih Perumahan Tangerang

Perumahan Tangerang adalah salah satu perumahan yang paling banyak ditawarkan untuk saat ini selain dari jenis rumah yang dijual di luar komplek perumahan. Rumah-rumah tersebut umumnya ditawarkan oleh banyak pihak, dimulai dari pihak pengembang, broker properti hingga pihak yang akan menjual rumahnya itu sendiri.

Fungsi rumah sebagai tempat berlindung, beristirahat serta tempat tinggal tentunya mewajibkan anda dan siapa pun yang ingin memilikinya untuk lebih berhati-hati dalam memilihnya. Karena tanpa alasan yang bijak, maka pemilihan rumah pun dapat berujung pada pemilihan yang tidak tepat pula.

Memilih Perumahan Tangerang

Untuk menghindari hal tersebut, bagi anda yang hendak melakukan pembelian rumah di salah satu bentuk perumahan seperti halnya di kawasan Tangerang, sebaiknya anda perhatikan dulu beberapa hal di bagian bawah ini:

1. Mengetahui pihak pengembang atau developer

Rumah yang dijual oleh pihak developer umumnya akan dipasarkan sebelum rumah itu sendiri dibangun. Bahkan tidak jarang diantaranya yang menawarkan sedangkan tanah untuk perumahan itu sendiri belum dibentuk sama sekali, dengan kata lain masih berada dalam kondisi mentah.

Untuk sistem pembelian yang satu ini, maka anda selaku pembeli pun sama artinya dengan membeli janji, dan umumnya pembelian ini ditandai dengan pemberian uang jadi atau sebagai bentuk uang muka. Dalam sistem pembelian yang satu ini anda tentunya percaya dengan janji yang diberikannya kepada anda itu sendiri, dan pihak pengembang pun akan melakukan pembangunan di waktu yang tepat.

Berkaitan dengan cara pembelian seperti di bagian atas tadi, akan lebih baik apabila anda melakukan pembelian dengan mengetahui informasi terkait pengembangnya itu sendiri terlebih dahulu. Seperti halnya pencarian informasi dari bentuk pemasaran serta penyerahan rumah yang dilakukan dalam proyek sebelumnya, kemudian pencarian informasi terkait penyerahan sertifikat tanah yang telah dijanjikan dan lain sebagainya.

Pasalnya jika hal tersebut tidak anda perhatikan, maka kemungkinan untuk mengalami kerugian pun bisa menghampiri anda dengan lebih mudah, karena itulah bagi anda yang hendak membeli rumah dengan sistem ini, sebaiknya perhatikan beragam macam bentuk informasi yang berkaitan dengannya terlebih dahulu.

2. Mengetahui tema serta masterplant proyek

Dalam memilih perumahan, hal selanjutnya yang patut untuk anda perhatikan adalah tema serta masterplant proyek dari perumahan itu sendiri. Kedua hal tersebut pada dasarnya bisa anda ketahui dengan mudah melalui brosur atau bahkan iklan promosi yang dimilikinya.

Jika anda ingin mendapatkan hunian terbaik dengan perasaaan nyaman, maka sebaiknya anda pilih jenis perumahan dengan tema serta masterplan yang memiliki kawasan kota hijau, dan tidak diperuntukkan bagi pembangunan industri. Dengan demikian lingkungan perumahan yang anda pilih pun akan berubah menjadi lingkungan yang asri.

3. Aliran suplai air bersih

Keberadaan air bersih adalah masalah klasik yang seringkali timbul di kawasan perumahan, khususnya untuk jenis perumahan yang ada di lingkungan perkotaan. Meskipun banyak diantaranya pihak perumahan yang telah melakukan kerjasama dengan PDAM, tetap saja banyak diantaranya yang juga membutuhkan kehadiran dari perusahaan pemasok air bersih asing lainnya, hal ini muncul karena pasokan air yang seringkali mengalami penyumbatan hingga tersendat, dan bahkan menimbulkan efek yang tidak dapat mengeluarkan air sama sekali.

Selain itu kualitas air di dalam perumahan juga seringkali dipertanyakan. Karena itulah penggunaan sumur pun seringkali dijadikan solusi tepat. Selain gratis, air sumur juga lebih menghemat anda dalam mengeluarkan uang, karena tidak membutuhkan ongkos yang lain terkecuali biaya pompa listrik. Selain itu, air sumur juga terhindar dari kontaminasi air laut atau bahkan limbah sekali pun.

4. Fasilitas umum

Pada dasarnya perumahan itu sendiri seringkali hadir dengan beragam fasilitas yang dimilikinya, dimulai dari fasilitas umum, hingga fasilitas sosial, baik itu dalam bentuk kolam renang, penampungan air, telepon, jaringan listrik, alat untuk pemadam kebakaran, sarana kesehatan dan juga tempat ibadah.

Kehadiran dari fasilitas itu sendiri pun umumnya dikaitkan dengan pemenuhan kebutuhan konsumsi warga sekitar khususnya para pemilik rumah dalam memenuhi kebutuhan gaya hidupnya. Jika dilihat secara sekilas untuk jenis perumahan baru umumnya fasilitas itu pun tidak tersedia secara lengkap, hal ini berkaitan dengan harga perumahan itu sendiri yang tentunya akan dijual dengan harga lebih mahal apabila fasilitas yang dimilikinya berada dalam keadaan lengkap.

5. Kualitas

Setiap bentuk perumahan yang tersedia di negara Indonesia termasuk perumahan yang berlokasi di kawasan Tangerang ini, umumnya memiliki sistem pembangunan yang telah ditetapkan oleh lembaga standarisasi khusus. Karena itulah unit properti yang dibangunnya pun tidak jauh berbeda antara satu dengan lainnya.

Selain itu, hal ini juga sedikit menyulitkan bagi pihak pembeli, pasalnya beberapa aspek yang wajib untuk dipertimbangkan olehnya pun seringkali nampak dengan cukup sama dan tidak jauh berbeda, seperti halnya aspek dari kualitas serta kondisi fisik rumah, keadaan jalan perumahan, juga bagaimana kondisi lingkungan yang dimilikinya.

6. Mengetahui dengan lebih pasti apakah pengembang melakukan sistem ME (Managemen Estate) atau tidak?

Selain fasilitas, kondisi fisik dari lingkungan di sekitar perumahan pun juga menjadi salah satu hal lain yang dapat mempengaruhi harga yang dimilikinya di waktu mendatang. Karena itulah sebaiknya anda cari dulu informasi terkait rencana dari pihak pengembang dalam jangka panjang akan kawasan perumahan tersebut.

Karena untuk beberapa lahan kosong yang masih belum terpakai tersebut memungkinkan untuk dijadikan sebagai bahan pengembang yang dapat memberikan pengaruh bagi perumahan itu sendiri, baik itu pengaruh buruk atau bahkan sebaliknya

Untuk pengaruh buruk umumnya nampak melalui sistem perawatan lahan kosong yang tidak disiplin, sehingga muncul lah lahan kumuh yang tidak sedap untuk dipandang dan bahkan mengganggu keindahan lingkungan. Sedangkan untuk pengaruh yang berkembang menuju dampak positif umumnya ditunjukkan melalui pengelolaan masalah dengan baik dan benar, baik itu masalah sampah, asosiasi kepemilikan hingga fasilitas yang dimilikinya.

7. Partisipasi aktif warga

Meskipun tidak dapat dijadikan sebagai jaminan, namun hal selanjutnya yang patut untuk anda perhatikan adalah tingkat partisipasi yang dimiliki oleh warga itu sendiri. Pasalnya jika setiap warga memiliki keaktifan tinggi dan saling berinteraksi antara satu dengan lainnya, maka dapat dipastikan kondisi perumahan pun akan berjalan dengan lebih rukun.

Bahkan untuk beberapa kebutuhan lingkungan pun tentunya dapat dipenuhi dengan lebih baik melalui sistem gotong royong antar warga. Seperti halnya pada pembentukan home owner association, kepengurusan RT atau bahkan RW yang nantinya juga akan berperan penting dalam pengurusan beragam bentuk masalah di kawasan perumahan tersebut.

Namun tentu saja, hal ini tidak akan berjalan dengan baik secara keseluruhan, karena banyak pula diantaranya upaya mobilisasi yang diprakarsai oleh pihak pengembang namun justru tidak berjalan dengan baik. Karena itulah sebaiknya anda kenali dulu lingkungan di kawasan perumaha itu sendiri terlebih dahulu. Dengan demikian maka pemilihan rumah dalam bentuk perumahan pun bisa anda lakukan dengan lebih tepat dan memberikan anda kenyamanan nantinya.

Demikianlah beberapa hal penting yang wajib untuk anda perhatikan dalam memilih Perumahan baru di Tangerang dengan tepat dan benar.